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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

.

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

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同場加映

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(中央社台北14日電)駐捷克代表處於當地時間10日舉行慶祝中華民國105年國慶酒會。捷克助理副總理馬克斯表示,盼加強雙方科技等領域的合作關係。 出席酒會有捷克政府官員、國會議員、學術、工商界名流,以及旅捷台商、僑胞、留學生等近500人齊聚一堂,氣氛熱烈、溫馨。 駐捷克代表汪忠一致詞時表示,台捷實質往來密切,除年來簽署「度假打工」及「教育合作」兩項協定外,經貿投資亦互動頻繁,台灣多年來已為捷方創造逾2萬2700個工作機會,對捷克社會安定頗具貢獻。 捷克助理副總理馬克斯(Arnost Marks)致詞表示,他剛訪台返捷,曾親睹台灣在科技研發及應用上之成就,尤其將科技與產業發展相結合,成績斐然,足為捷克借鏡,盼加強雙方科技等領域之合作關係,以使雙方均蒙其利。 代表處另邀集華碩、友達、達方、大同電子、剴健企業等在捷知名台商,於酒會現場展示最新軟平板筆電、太陽能電板、電動腳踏車及造型優美之琺瑯瓷製品,同時提供金車飲料之噶瑪蘭威士忌酒等與來賓分享,頗獲肯定。1051014

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

臺南大額借款

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者林永富╱綜合報導】

大陸國家主席習近平是個足球迷。據此前的媒體公開報導,習近平從1980年代開始就經常去看球,曾在公開場合多次提到世界盃,還曾提到3個和世界盃有關的願望,也就是他的足球中國夢。而他到歐美國家出訪時,也經常出現「足球外交」。

大陸著名圍棋國手聶衛平曾經回憶,在習近平擔任河北正定縣委書記時,回北京都拉聶去看足球比賽;回溯更早之前,習近平就讀北京101中學時,曾是該校匯文足球隊成員之一。也就是說,習近平至少在讀初中時,就已經是足球迷了。

2009年10月,時任國家副主席的習近平參觀拜耳集團,接受拜耳贈送的一件勒沃庫森隊10號球衣和一個2006年世界盃專用足球。他說:中國下了一個決心,「要將足球搞上去。」

2011年7月4日,習近平在人民大會堂會見南韓民主黨黨首、國會議員孫鶴圭。孫鶴圭贈送南韓當紅球星朴智星簽名足球。習表示:「中國世界盃出線、舉辦世界盃比賽及獲得世界盃冠軍是我的三個願望。」

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者王靖怡台北24日電)歌手謝和弦曾走過大麻風波,今天為演唱會彩排時,坦言有傳簡訊替好友胡睿兒打氣。晚間開唱時老婆驚喜登台獻花,還甜吻謝和弦額頭。

謝和弦晚間在台北三創生活園區舉辦「要你知道」巡迴演唱會,下午彩排時被問到胡睿兒涉吸大麻事件,謝和弦坦言有傳訊息給胡睿兒,以過來人身分要胡睿兒加油,相信能東山再起。

再度隔空勉勵胡睿兒,謝和弦表示,不代表人生、音樂路就這樣毀了,用音樂作品讓大家知道自己改變了,重要是身邊的人不離不棄,他也是這樣走過來,並提到希望台灣可將醫療用大麻合法化。

表演嘉賓是歌手李佳薇和張智成,彩排時有「鐵肺」之稱的李佳薇現身送上氧氣筒,笑稱要幫謝和弦「補氣」。

演唱會上,謝和弦唱完「謝謝你愛我」,老婆Keanna驚喜登台獻花,讓謝和弦嚇一跳,Keanna笑說「其實花是別人的啦」,不僅親吻謝和弦額頭,兩人還在台上甜蜜擁抱,Keanna開玩笑直喊「你剛剛抱佳薇比較久耶」,謝和弦解釋剛剛也抱張智成很久。1050924

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「最錯誤示範」 胡睿兒鞠躬道歉21次挺大麻合法化? 炎亞綸再槓謝和弦胡睿兒惹上「麻」煩 謝和弦出面力挺薔薔裸胸挺「大麻沒什麼」 F**k嗆抨擊者井底蛙炎亞綸狂轟「沒劇本」 電視台主管留言對嗆接戒菸大使律己 老蕭菸癮Hold得住

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者魯鋼駿新竹縣18日電)新竹縣家庭教育中心志工曾麗玲自民國89年起投入家庭教育志願服務工作,服務時數超過3000小時,今年獲教育部表揚金舵獎。 曾麗玲曾在竹北市一家造紙廠工作31年,因緣際會獲悉家庭教育中心招募志工的訊息,她突然覺得自己「雞婆」的熱忱找到出口,因此很快地加上這個「愛的啦啦隊」中,一做就是17年。 「甘願做,歡喜做。」曾麗玲不但是家庭教育中心的志工,也是文化局、衛生局、消防局新工救護分隊、新竹地檢署更生保護的志工。 她分享,目前從事保險業,在時間安排上較為寬允,加上家人的支持,中心行政人員、夥伴給予鼓勵,不管是親職、子職、性別、婚姻或失婚、倫理、家庭資源與管理、多元文化及其他家庭教育事項,都能勝任愉快,而能為別人找到快樂的泉源,她也覺得受益良多。 教育部105年表揚各縣市推展家庭教育績優個人暨團體獎成績揭曉,新竹縣家庭教育中心志工曾麗玲榮獲績優志工獎最高榮譽「金舵獎」。 曾麗玲說,在全國家庭教育諮專線上,很多時候電話的那一頭,傳達的是對親子、婚姻和生活的憂鬱和無奈,她能做的除了提供管道、相關訊息外,最常做的就是「傾聽」,耐心地聽完對方落落長的心聲,往往問題已限縮了張力,有時也親自登門拜訪,讓對方覺得在這個社會中並不孤單。 家庭教育中心主任黃詣屯說,績優志工獎最高榮譽「金舵獎」之推薦資格需累積參與家庭教育服務滿10年以上,曾麗玲自民國89年起投入家庭教育志願服務工作,謹守服務倫理、經驗傳承,協助家庭教育活動推廣及宣導。1051118



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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者管瑞平苗栗縣6日電)苗栗縣政府以兩岸合作在縣內推廣的大閘蟹養殖已邁入第5年,今年因為氣候異常,產量銳減,市場大閘蟹價格普遍上揚,不過苗栗縣的蟹農為了感謝消費者支持,堅持不漲價。 苗栗縣政府農業處表示,目前縣內大閘蟹養殖戶約58戶,養殖面積約26公頃,主要分布於苑裡、銅鑼、頭屋、三灣和南庄等擁有好山好水的鄉鎮,今年放養蟹苗約38萬隻,10至12月期間是品嘗大閘蟹的最佳時機。 農業處指出,只要掛上苗栗產地標章和防偽蟹環的大閘蟹,在養殖期間的飼料、水質都必須經過嚴格把關,上市前更要通過64項藥物殘留抽檢,保證讓消費者吃得「美味、安心又健康」。 蟹農則表示,今年因為天氣太熱,台灣以及大陸地區的產量都大幅減少,導致大閘蟹價格翻揚上升,不過苗栗大閘蟹堅持「不漲價」,推出3兩蟹單價新台幣320元,4兩蟹公蟹460元、母蟹520元,5兩公蟹670元。 農業處提醒消費者,苗栗大閘蟹依重量分為銀色、金色2種等級標章,並提供QR碼,只要經過掃描就可以查詢每隻大閘蟹的生產履歷,購買之前一定要確認有「防偽蟹環」,才是苗栗優質的大閘蟹。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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旺報【特派員羅印?╱北京報導】

親民黨主席宋楚瑜將出席在秘魯舉行的亞太經合會(APEC)經濟領袖會議,大陸涉台人士評估,在宋楚瑜沒有獲得總統蔡英文授權接受九二共識情況下,屆時不會有宋習會談,最多就是握手寒暄;大陸雖不干預宋楚瑜出席,但宋習兩人不會有進一步溝通和交流。

大陸涉台人士11日指出,大陸方面雖不太滿意宋楚瑜這個人選,但也認為蔡政府至少沒有提出一個台獨色彩鮮明的大獨派,因此北京沒有干預的理由。若蔡政府當初推出獨派人士出席APEC,北京必然會出手干預。

橘紅溝通高達6次

另據透露,蔡政府找宋楚瑜擔任我方領袖代表後,宋楚瑜方面透過自己的管道,向大陸有關方面「通氣」,希望大陸不要阻擋宋出席。這樣的「橘紅溝通」,前後高達6次之多。

此外,北京清華大學台灣研究院副院長巫永平11日受訪表示,在沒有授權接受九二共識下,宋楚瑜去的意義不大,宋習就算有握手寒暄,也僅僅是禮節性的動作,沒有更多其他的意義。

巫永平指出,大陸國家主席習近平不會跟宋楚瑜有進一步的溝通或交流,因為這會給外界一種「沒有九二共識也能互動溝通」的印象。

提高台灣國際參與

他分析,蔡政府派宋楚瑜可能出於兩個因素。一是希望宋楚瑜能與習近平互動,至少給外界一種「兩岸還有溝通」的印象;二是希望透過宋楚瑜的交涉,提高台灣的國際參與和能見度。

巫永平認為,在兩岸當局仍無政治基礎情況下,上述第一個因素很難達成,至於第二個因素,可能就是宋楚瑜比較能發揮的部分。

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速配貸 汽車借錢





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板信銀行優惠信貸











蔡總統:透過政策引導 提升女性勞參率 (圖)











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中央社





2016年11月14日週一 台北標準時間下午1時00分





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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者江明晏台北25日電)美律9月營收連4個月創新高,美系外資首次將美律納入追蹤個股,給予「加碼」評等,目標價上看160元,美律今天股價漲幅逾3.5%,今年以來漲幅已逾137%。 美系外資預估,美律2016至2018年獲利年複合成長率達30%,受惠無線耳機比重上升,與中國大陸立訊集團合作,可帶動對iPhone聲學元件的出貨。 美系外資表分析,美律是台灣耳機製造商,主要是後端銷售市場,近年來無線耳機比重自2015年以來持續增加,預測耳機市場的價值將在2016至2019年期間以16%的複合年增長率增長,而美律在全球耳機OEM廠商中占6%至7%的市場比重,收益具有進一步想像空間,首次將美律納入追蹤個股,給予「加碼」評等,目標價上看160元。 在蘋果新品拉貨帶動下,美律 9月營收續創新高,已是6月以來第4度月營收創歷史新高,累計今年1至9月營收108.81億元,年增率26.07%。 陸商立訊擬投資美律今年 6月遭投審會駁回,美律日前決議由立訊投資美律蘇州廠,將引進陸商立訊資金人民幣5.3億元,用於擴充廠房及增加自動化產線,預計可增加3倍以上微型揚聲器產能,由立訊子公司取得蘇州廠51%股權後,合攻電聲產品市場。 美律自今年初以來股價至今漲幅逾137%,創近2年來新高,今天美律大漲逾3.5%,最高至130.5元,目前成交量為1.1萬張。1051025



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